Здание состоит из двухэтажного торгового центра с эксплуатируемой кровлей и пятиэтажного офисного центра с устройством смотровой площадкой на крыше данного сооружения. Предусмотрены парковочные гостевые места вдоль главного фасада здания, а также подземный паркинг.

В данном проекте предусмотрена реконструкция территории сквера с устройством выставочного павильона современного искусства. Главные задачи данного проекта – в границах отведённого участка разработать благоустройство территории сквера, увеличить количество зон отдыха, детские площадки и разместить современный выставочный центр

Идея создания данного комплекса вызвана отсутствием подобных объектов в миллионном городе и крайней востребованностью зрелищных, театральных площадок. Данный комплекс рассчитан на 1000 зрительских мест. Особенностью концепции данного сооружения является многофункциональное использование площади здания и оригинальное конструктивное решение трансформирующейся кровли, которая даёт возможность для эксплуатации данного комплекса круглогодично, что экономично выгодно для южного, современном города.

Этажность запланированного строительства принята в результате анализа градостроительной ситуации. Это современная комфортабельная, отвечающая современным архитектурным и другим требованиям застройка, доступная для граждан среднего достатка. Первые этажи всех жилых зданий предназначены для размещения предприятий и учреждений обслуживания населения согласно нормам с учётом сложившейся инфраструктуры в районе строительства.

Реконструкция одноэтажной автомойки на 3 бокса с возможностью надстройки второго этажа, а также двухэтажное отдельно стоящие здание технического обслуживания автомобилей на 3 бокса. В плане благоустройства предусмотрены зоны отдыха и площадка для парковки автомобилей.